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El concejo municipal de la Municipalidad de Concón, aprobó la propuesta de normas urbanísticas especiales presentada por el SERVIU, a través del mecanismo excepcional de habilitación normativa de terrenos, que permitirá avanzar en la construcción de un nuevo conjunto habitacional, que beneficiará a los vecinos y vecinas del Comité de Vivienda Juan Antonio Ríos.
La habilitación normativa consiste en una propuesta que modifica tres normas urbanísticas puntuales: altura, densidad y constructibilidad. Estas habilitaciones no alteran el Plan Regulador Comunal vigente, ni modifican las normas preexistentes de manera general, sino que se aplican exclusivamente para viabilizar este proyecto específico.
El alcalde de Concón, Freddy Ramírez, señaló que “hemos dado un paso importante en la auditación normativa, que permitirá al comité de vivienda “Juan Antonio Ríos”, todos gente conconina, poder mantenerse en la comuna y llevar un proyecto de vivienda del más alto estándar como lo han sido “Pedro Aguirre Cerda” y también “Los Alerces”.
Al interior de la sala de concejo, participó la presidenta del comité Juan Antonio Ríos 1 y 2, María José Velasco, quien en representación de sus vecinos, precisó estar “muy felices, porque hemos esperado 15 años. Mucha gente no creyó y finalmente aprobaron una parte del proceso que nosotros tenemos. Hace mucho tiempo atrás nosotros empezamos este proyecto y golpeamos puertas, nunca nos pescaron y ahora el alcalde, en un abrir y cerrar de ojos, nos ha apoyado mucho».
Especificaciones
En concreto, esta habilitación permitirá levantar un conjunto habitacional tipo A, compuesto por un edificio de 15 pisos, que incluirá:
• 159 departamentos.
• Espacios de equipamiento comunitario.
• Estacionamientos.
• Áreas verdes.
Todo esto en una superficie total de 7.627 m², en un terreno ubicado en José Yáñez 719, lote Z2-2.
Justificación de la propuesta normativa especial
La propuesta presentada por SERVIU se fundamenta en que el instrumento de planificación actual solo permite la construcción de 41 viviendas sociales en el terreno en cuestión. En cambio, mediante la aplicación de las normas especiales, será posible edificar 159 viviendas, aumentando significativamente la cantidad de familias beneficiadas.
Al respecto, el diputado Tomas Lagomarsino, indicó que la habilitación, “es un paso significativo, producto que es una de las primeras habilitaciones normativas que se realiza en la región y se está haciendo justamente aquí en Concón, gracias a un trabajo colaborativo”.
